Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации МО «Сычёвский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что 18.06.1997 года она купила ½ долю жилого дома, общей площадью 43,1 кв.м. Договор купли – продажи от 18.06.1997 года был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Вяземской инвентаризационной группе.

В декабре 2024 года у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на принадлежащее ей имущество, однако было установлено, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных документах и сведениями в ЕГРН о данном объекте: в договоре купли-продажи указано ½ доля жилого дома, а согласно сведениям ЕГРН объект является квартирой, а также имеются различия в площади объекта недвижимости.

Согласно техническому паспорту от 30.01.1989 года на жилой дом и сведениям из ЕГРН очевидно, что жилой дом 1973 года постройки является многоквартирным жилым домом, состоящим из двух жилых квартир, которые включают в себя жилые комнаты, кухни, прихожие и холодные помещения, имеют отдельные выходы.

Допущенная ошибка в части указания объекта продажи, площади, создает ей препятствия в регистрации права собственности на спорный объект.

Представитель ответчика – Администрации МО «Сычёвский муниципальный округ» Смоленской области в судебном заседании исковые требования признала.